Cena: 490 000,00 EUR
: 1 750,00 EUR/m2
Hypotéka: od 1 530 EUR/mesiacChcem porovnanie
Lokalita: Necpaly
Ulica: Necpaly
Aktualizácia: 21.10.2019 12:06:19
Identifikačné číslo:: AR1214276
Zastavaná plocha: 319 m2
Úžitková plocha: 280 m2
pozemok: 4035 m2
Kategória: Rodinný dom / Predaj
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj 8-izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Necpaly, 11 km od mesta Martin.
Dĺžka pozemku 112 m, šírka 36 m, mierne svažovitý terén, orientovaný na juhozápad. Celková výmera je 4.035 m2, z toho zastavaná plocha 319 m2. Za domom je rozľahlá okrasná udržiavaná záhrada (cca 1480 m2).
Ohrievanie vody a kúrenie elektrickým kotlom, alebo energiou zo solárneho panela na streche. 300 litrový bojler Viessmann.
V cene domu je aj zariadenie a spotrebiče, vrátane vybavenia kuchyne a posilovne, solária a kolária.
Dom môže fungovať ako dvoj až trojgeneračný. Na poschodí môžnosť dorobenia kuchyne.
Dispozícia a rozloha:
Prízemie: zádverie, chodba, pracovňa, 1. kúpeľňa s rohovou vaňou, detská spálňa, WC, kotolňa/práčovňa, rodičovská spálňa + 2. kúpeľňa s WC, otvorený priestor obývacej izby + salónik s krbom a biliardom + kuchyňa, 2. chodba, hosťovská izba so sprchou, sklad, welness/fitness, sprcha pri saune, sauna, miestnosť s ističmi, spolu 225 m2. Zo salóna sa vychádza na presklenú terasu s hliníkovou konštrukciou.
Poschodie: kúpeľňa s WC, šatník, spálňa plus obývacia izba, spolu 55 m2.
Exteriér: tenisový kurt, garáž, prístrešok pre 2 autá, celoročný bazén Mountfield s posuvným akrylátovým prekrytím, altánok s grilom, kvalitná výrivka pre 6 ľudí, okrasná udržiavaná záhrada.
Viac fotografií domu na vyžiadanie.
STAV DOMU:
Dom bol skolaudovaný 07/2004, viac rokov obývaný len 2 osobami, vďaka čomu je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Nevyžaduje žiadne dodatočné investície.
Hrúbka obvodových múrov je 40 cm plus zateplenie.
LOKALITA:
Dom je situovaný na začiatku obce, autom sa dostanete do Martina za 14 minút, priamo pred bránou domu je zastávka autobusu, ktorý príde do mesta za 20 minút. Obec Necpaly je veľmi atraktívna a vyhľadávaná lokalita na hranici NP Veľká Fatra. Lokalitu ocenia najmä ľudia, ktorí hľadajú kľud, čistý vzduch a blízkosť prírody.
/ RODINNÝ DOM / BAZÉN / SAUNA / NECPALY / MARTIN / SOLÁRNA ENERGIA / ZÁHRADA / 2-GENERAČNÝ / WELLNESS / VÍRIVKA / TENISOVÝ KURT /
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Nádherný výhľad Tichá lokalita Vnútorný krb Lokálne vykurovanie Garáž Terasa Sauna Vodovod Kanalizácia Turistika Posilňovňa Altánok Zimná záhrada Alarm/Bezpečnostný systém Bezpečnostné dvere Dieľňa Plastové okná Internet Špajza Šatník Dátová prípojka Mierne svahovitý pozemok Vaňa Sprchový kút Oddelené WC Kuchynský kút Vonkajší krb Kúrenie krbom Káblová televízia
